Valeur maison de 100m2 Rue Danielle Casanova à Fontenay sous Bois

Estimation théorique

Rue Danielle Casanova,94120 Fontenay sous Bois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Danielle Casanova,94120-Fontenay sous Bois indique un avis de valeur compris entre 592.000€ et 668.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.920€ et 6.680€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 592.000€ et 668.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.586€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.586€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontenay-sous-Bois (94033), comprenant 52685 habitants est de 17,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.739€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,63€, à 28,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.063€ et 2.846€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-1512RUE LAMARTINE5110139410000€3727€
2023-09-1512RUE LAMARTINE5110139410000€3727€
2022-08-0414RUE BEAUMARCHAIS467496410000€6119€
2022-08-0414RUE BEAUMARCHAIS467496410000€6119€
2023-04-2114RUE BEAUMARCHAIS467496452500€6754€
2023-04-2114RUE BEAUMARCHAIS467496452500€6754€
2021-05-3132RUE ALFRED DE MUSSET6210600777300€3701€
2021-05-3132RUE ALFRED DE MUSSET6210600777300€3701€
2021-01-2949AV DU MARECHAL JOFFRE486258520000€6047€
2021-01-2949AV DU MARECHAL JOFFRE486258520000€6047€
2023-06-0168AV DU MARECHAL JOFFRE4790119000€1506€
2023-06-0168AV DU MARECHAL JOFFRE4790119000€1506€
2023-05-2668AV DU MARECHAL JOFFRE4790269000€3405€
2023-05-2668AV DU MARECHAL JOFFRE4790269000€3405€
2021-01-1868AV DU MARECHAL JOFFRE479103290000€3671€
2021-01-1868AV DU MARECHAL JOFFRE479103290000€3671€
2021-09-0614RUE ALFRED DE MUSSET443127525000€12209€
2021-09-0614RUE ALFRED DE MUSSET443127525000€12209€
2023-09-2710RUE ALFRED DE MUSSET450161308580€6172€
2023-09-2710RUE ALFRED DE MUSSET450161308580€6172€
2022-10-0353RUE ALFRED DE MUSSET497189576000€5938€
2022-10-0353RUE ALFRED DE MUSSET497189576000€5938€
2023-10-0640AV DU MARECHAL JOFFRE6110335580000€5273€
2023-10-0640AV DU MARECHAL JOFFRE6110335580000€5273€
2021-12-0134AV DU MARECHAL JOFFRE477129280000€3636€
2021-12-0134AV DU MARECHAL JOFFRE477129280000€3636€
2021-04-2932AV DU MARECHAL JOFFRE380102310000€3875€
2021-04-2932AV DU MARECHAL JOFFRE380102310000€3875€
2024-06-1418AV VICTOR HUGO461308361000€5918€
2024-06-1418AV VICTOR HUGO461308361000€5918€
2020-09-2219RUE DENIS PAPIN4120424715000€5958€
2020-09-2219RUE DENIS PAPIN4120424715000€5958€
2020-06-0240RUE ANATOLE FRANCE699155685000€6919€
2020-06-0240RUE ANATOLE FRANCE699155685000€6919€
2023-08-2558AV VICTOR HUGO5140466777900€5556€
2023-08-2558AV VICTOR HUGO5140466777900€5556€
2023-07-0414RUE MICHELET3113190530965€4699€
2023-07-0414RUE MICHELET3113190530965€4699€
2021-09-3043AV VICTOR HUGO367216420000€6269€
2021-09-3043AV VICTOR HUGO367216420000€6269€
2022-05-13125RUE ALFRED DE MUSSET465243402500€6192€
2022-05-13125RUE ALFRED DE MUSSET465243402500€6192€
2024-03-12125RUE ALFRED DE MUSSET465243421000€6477€
2024-03-12125RUE ALFRED DE MUSSET465243421000€6477€
2022-09-1657AV VICTOR HUGO364105370000€5781€
2022-09-1657AV VICTOR HUGO364105370000€5781€
2023-03-071RUE DENIS PAPIN46070403450€6724€
2023-03-071RUE DENIS PAPIN46070403450€6724€
2022-11-3088AV VICTOR HUGO582130526500€6421€
2022-11-3088AV VICTOR HUGO582130526500€6421€
2022-10-3129AV VICTOR HUGO449185409000€8347€
2022-10-3129AV VICTOR HUGO449185409000€8347€
2022-06-136RUE ANATOLE FRANCE34870445000€9271€
2022-06-136RUE ANATOLE FRANCE34870445000€9271€
2021-02-0221RUE ANATOLE FRANCE582188525000€6402€
2021-02-0221RUE ANATOLE FRANCE582188525000€6402€
2020-10-308AV VICTOR HUGO48393450000€5422€
2020-10-308AV VICTOR HUGO48393450000€5422€
2021-10-0628BD DE VERDUN367162370000€5522€
2021-10-0628BD DE VERDUN367162370000€5522€
2022-10-2743RUE JEAN JAURES360103404800€6747€
2022-10-2743RUE JEAN JAURES360103404800€6747€
2022-05-1315RUE JEAN JAURES473255565000€7740€
2022-05-1315RUE JEAN JAURES473255565000€7740€
2020-09-1427AV VICTOR HUGO7110580620000€5636€
2020-09-1427AV VICTOR HUGO7110580620000€5636€
2022-10-196AV VICTOR HUGO370180486000€6943€
2022-10-196AV VICTOR HUGO370180486000€6943€
2021-02-0823AV VICTOR HUGO350174408500€8170€
2021-02-0823AV VICTOR HUGO350174408500€8170€
2023-07-1240BD DE VERDUN355139431200€7840€
2023-07-1240BD DE VERDUN355139431200€7840€
2021-02-1630RUE AMPERE490234558902€6210€
2021-02-1630RUE AMPERE490234558902€6210€
2022-08-1030RUE AMPERE490234625046€6945€
2022-08-1030RUE AMPERE490234625046€6945€
2022-03-0242BD DE VERDUN5104358792750€7623€
2022-03-0242BD DE VERDUN5104358792750€7623€
2023-04-1375AV VICTOR HUGO8175420704900€4028€
2023-04-1375AV VICTOR HUGO8175420704900€4028€
2020-09-2852BD DE VERDUN6195429773000€3964€
2020-09-2852BD DE VERDUN6195429773000€3964€
2024-06-2114RUE AMPERE372244422500€5868€
2024-06-2114RUE AMPERE372244422500€5868€
2021-09-2012RUE AMPERE351187300000€5882€
2021-09-2012RUE AMPERE351187300000€5882€
2024-06-2759RUE JEAN JAURES385425550000€6471€
2024-06-2759RUE JEAN JAURES385425550000€6471€
2021-02-1758BD DE VERDUN348150354000€7375€
2021-02-1758BD DE VERDUN348150354000€7375€
2021-06-14194AV VICTOR HUGO365508500000€7692€
2021-06-14194AV VICTOR HUGO365508500000€7692€
2024-04-18206AV VICTOR HUGO387242373000€4287€
2024-04-18206AV VICTOR HUGO387242373000€4287€
2020-09-03123RUE LA FONTAINE247211287900€6126€
2020-09-03123RUE LA FONTAINE247211287900€6126€
2022-03-115PL MICHELET347125520000€11064€
2022-03-115PL MICHELET347125520000€11064€
2023-07-0677RUE JEAN JAURES36795195000€2910€
2023-07-0677RUE JEAN JAURES36795195000€2910€
2022-11-0738RUE FABRE D EGLANTINE495208646413€6804€
2022-11-0738RUE FABRE D EGLANTINE495208646413€6804€
2020-12-2354RUE FABRE D EGLANTINE25560270000€4909€
2020-12-2354RUE FABRE D EGLANTINE25560270000€4909€
2021-09-23114AV VICTOR HUGO480166415000€5188€
2021-09-23114AV VICTOR HUGO480166415000€5188€
2023-03-0615RUE AMPERE23561249500€7129€
2023-03-0615RUE AMPERE23561249500€7129€
2020-08-0512RUE FABRE D EGLANTINE372260530000€7361€
2020-08-0512RUE FABRE D EGLANTINE372260530000€7361€
2022-06-02176AV VICTOR HUGO492202650000€7065€
2022-06-02176AV VICTOR HUGO492202650000€7065€
2020-05-1589AV VICTOR HUGO45039215000€4300€
2020-05-1589AV VICTOR HUGO45039215000€4300€
2020-06-165AV VICTOR HUGO4770425000€5519€
2020-06-165AV VICTOR HUGO4770425000€5519€
2023-02-1522RUE FABRE D EGLANTINE4105400735000€7000€
2023-02-1522RUE FABRE D EGLANTINE4105400735000€7000€
2021-10-1512RUE FABRE D EGLANTINE35025159280€1186€
2021-10-1512RUE FABRE D EGLANTINE35025159280€1186€
2023-08-280RUE JEAN JAURES46190456400€7482€
2023-08-280RUE JEAN JAURES46190456400€7482€
2021-12-22166AV VICTOR HUGO479135452000€5722€
2021-12-22166AV VICTOR HUGO479135452000€5722€
2021-11-29234AV VICTOR HUGO46922595200€1380€
2021-11-29234AV VICTOR HUGO46922595200€1380€
2024-04-18174AV VICTOR HUGO4144197508100€3528€
2024-04-18174AV VICTOR HUGO4144197508100€3528€
2022-03-3143BD DE VERDUN5108222700000€6481€
2022-03-3143BD DE VERDUN5108222700000€6481€
2024-04-04232AV VICTOR HUGO33863209300€5508€
2024-04-04232AV VICTOR HUGO33863209300€5508€
2021-09-06183RUE LA FONTAINE371642580000€8169€
2021-09-06183RUE LA FONTAINE371642580000€8169€
2021-05-2060RUE FABRE D EGLANTINE256339400000€7143€
2021-05-2060RUE FABRE D EGLANTINE256339400000€7143€
2021-12-1491AV VICTOR HUGO5169280687000€4065€
2021-12-1491AV VICTOR HUGO5169280687000€4065€
2020-11-26163AV VICTOR HUGO391205370000€4066€
2020-11-26163AV VICTOR HUGO391205370000€4066€
2023-09-0721RUE CUVIER51332471205000€9060€
2023-09-0721RUE CUVIER51332471205000€9060€
2023-06-3016VLA LETOURNEUR363398721100€11446€
2023-06-3016VLA LETOURNEUR363398721100€11446€
2020-05-27250AV VICTOR HUGO364317387400€6053€
2020-05-27250AV VICTOR HUGO364317387400€6053€
2020-12-3015RUE CUVIER4110174770000€7000€
2020-12-3015RUE CUVIER4110174770000€7000€
2020-07-2016VLA LETOURNEUR3650355000€5462€
2020-07-2016VLA LETOURNEUR3650355000€5462€
2020-05-2924RUE GAY LUSSAC6146241661150€4528€
2020-05-2924RUE GAY LUSSAC6146241661150€4528€
2020-11-16256AV VICTOR HUGO585174470000€5529€
2020-11-16256AV VICTOR HUGO585174470000€5529€
2021-06-3037RUE FABRE D EGLANTINE6120248614000€5117€
2021-06-3037RUE FABRE D EGLANTINE6120248614000€5117€
2022-10-313RUE FABRE D EGLANTINE346127380000€8261€
2022-10-313RUE FABRE D EGLANTINE346127380000€8261€
2021-03-301RUE FABRE D EGLANTINE56285406750€6560€
2021-03-301RUE FABRE D EGLANTINE56285406750€6560€
2023-05-1674RUE JEAN JAURES4129200530000€4109€
2023-05-1674RUE JEAN JAURES4129200530000€4109€
2024-02-15115AV VICTOR HUGO510064285550€2856€
2024-02-15115AV VICTOR HUGO510064285550€2856€
2021-07-2111RUE EMILE ZOLA582100625200€7624€
2021-07-2111RUE EMILE ZOLA582100625200€7624€
2023-10-3114RUE PAUL BERT242141405000€9643€
2023-10-3114RUE PAUL BERT242141405000€9643€
2020-10-0955RUE FABRE D EGLANTINE34491340000€7727€
2020-10-0955RUE FABRE D EGLANTINE34491340000€7727€
2022-07-2987RUE JEAN JAURES7128238580000€4531€
2022-07-2987RUE JEAN JAURES7128238580000€4531€
2020-04-2318RUE GAY LUSSAC2350223000€6371€
2020-04-2318RUE GAY LUSSAC2350223000€6371€
2020-10-231BD DE VERDUN2320177500€5547€
2020-10-231BD DE VERDUN2320177500€5547€
2023-12-27185AV VICTOR HUGO2370260000€7027€
2023-12-27185AV VICTOR HUGO2370260000€7027€
2023-01-31185AV VICTOR HUGO342258430000€10238€
2023-01-31185AV VICTOR HUGO342258430000€10238€
2020-10-16123AV VICTOR HUGO373141453500€6212€
2020-10-16123AV VICTOR HUGO373141453500€6212€
2021-08-0644RUE SAINT GERMAIN5133252760400€5717€
2021-08-0644RUE SAINT GERMAIN5133252760400€5717€
2022-04-015RUE BALZAC497165335000€3454€
2022-04-015RUE BALZAC497165335000€3454€
2023-10-3111RUE PAUL BERT4122258515000€4221€
2023-10-3111RUE PAUL BERT4122258515000€4221€
2022-03-1511VLA LETOURNEUR71406841060000€7571€
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2021-02-22106RUE BERNARD PALISSY375195505000€6733€
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2024-01-09116RUE BERNARD PALISSY358219318000€5483€
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2021-09-3017VLA LETOURNEUR275482707000€9427€
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2022-03-25108RUE BERNARD PALISSY38711683000€954€
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2024-06-256RUE ANDRE TESSIER6114261610000€5351€
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2021-10-2642RUE SAINT GERMAIN61635061275000€7822€
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2020-07-06205RUE LA FONTAINE3450230000€5111€
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2022-04-018RUE BALZAC4100251295000€2950€
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2021-03-25110RUE BERNARD PALISSY3106536573000€5406€
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2021-06-0714RUE ANDRE TESSIER34680495000€10761€
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2020-10-0556RUE DE ROSNY48284535000€6524€
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2022-10-2426RUE ANDRE TESSIER27893480000€6154€
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2020-07-2113RUE DES RIEUX7157363864000€5503€
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2023-04-138VLA EUGENE577105528000€6857€
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2021-04-2256RUE BERNARD PALISSY481183445000€5494€
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2023-03-0285RUE PIERRE CURIE260202460000€7667€
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2022-02-1752RUE ANDRE TESSIER4770500000€6494€
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2023-03-13104BD DE VERDUN580323660000€8250€
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2023-03-2162RUE BERNARD PALISSY4840266000€3167€
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2020-06-0371BD DE VERDUN5137402625000€4562€
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2020-05-20211AV VICTOR HUGO357123296600€5204€
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2021-05-0677RUE PIERRE CURIE5137287525000€3832€
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2021-04-07259AV DE LA REPUBLIQUE3450304000€6756€
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2022-09-091VLA PECHE481203770240€9509€
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2021-07-279RUE RACINE370164420000€6000€
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2022-03-2964RUE ANDRE TESSIER7140315815000€5821€
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2020-06-0313RUE EDOUARD MAURY390319650000€7222€
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2022-05-1116RUE AUGUSTE COMTE361196570000€9344€
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2022-06-0732RUE SAINT GERMAIN42102751083270€5158€
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2022-07-086SEN DU MOULIN698179720000€7347€
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2022-02-2373RUE PIERRE CURIE562137395450€6378€
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2022-02-11153BD GALLIENI4130180883250€6794€
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2023-09-25133RUE PIERRE CURIE242224384000€9143€
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2022-10-082VLA PECHE371201520000€7324€
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2020-12-1898RUE JEAN JAURES484206530000€6310€
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2023-05-16116BD DE VERDUN5153167552000€3608€
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2022-09-2923RUE DES RIEUX5129732725000€5620€
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2021-06-01113RUE JEAN JAURES478270505000€6474€
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2022-06-3024RUE BALZAC380647480000€6000€
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2021-07-2791BD DE VERDUN490148455000€5056€
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2023-12-1428RUE DES RIEUX3430344450€8010€
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2023-04-0331RUE ANDRE TESSIER486107574000€6674€
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2020-11-1716VLA EUGENIE4910568500€6247€
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2022-08-2922VLA EUGENIE51170694100€5932€
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2020-08-058VLA EUGENIE5113070202€621€
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2023-12-0531RUE PIERRE CURIE483233490000€5904€
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2021-01-12132BD DE VERDUN388223557500€6335€
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2021-05-1981BD DE VERDUN2650515000€7923€
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2022-09-14147BD GALLIENI375174646000€8613€
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2023-07-3139RUE PIERRE CURIE5108145561000€5194€
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2024-02-1545RUE PIERRE CURIE582183305000€3720€
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2023-03-1616RUE GUSTAVE DORE353200548000€10340€
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2023-04-2017RUE RACINE6100477635000€6350€
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2023-08-035RUE DU SENTIER DU MOULIN31100400000€3636€
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